IMPACT FINANCE & SALES

PARTENERUL TĂU ÎN ACHIZIȚIA UNEI LOCUINȚE DE IMPACT

Experiența noastră de peste 20 de ani de consultanță în vânzări și finanțare transformă procesul de achiziție a unei locuințe într-o experiență fluentă, bazată pe încredere și claritate.

DESPRE NOI

CINE SUNTEM

Partenerul tău în achiziția unei locuințe dezvoltate de Impact

Impact Developer & Contractor

Suntem divizia care îmbină expertiza comercială cu soluțiile de finanțare dedicate clienților care aleg proprietăți dezvoltate de Impact. Facem parte dintr-un ecosistem solid, alături de Impact Developer & Contractor SA, compania care de peste 3 decenii modelează piața rezidențială din România.

Reprezentăm excelența în vânzări printr-o echipă de profesioniști ce transformă procesul de achiziție într-un demers simplu, transparent și sigur. Viziunea noastră este clară: locuirea de calitate se construiește prin încredere, competență și atenție la fiecare detaliu.

3.500+ Apartamente vândute
20 Ani experiență real estate
300M Valoare tranzacționată (€)
SERVICIILE NOASTRE

CE OFERIM?

Servicii gândite pentru a aduce claritate și confort pe tot parcursul procesului.

01

Consultanță în vânzări

Echipa noastră de experți în real estate te ghidează în alegerea proprietății potrivite, în funcție de stilul de viață, nevoi și perspective de investiție. Lucrăm exclusiv cu proiectele dezvoltate de grupul Impact, ansambluri care definesc standardul locuirii moderne.

02

Soluții de finanțare

Prin parteneriate solide cu principalele instituții bancare, oferim clienților noștri acces la produse financiare competitive și consiliere personalizată pentru obținerea creditului potrivit afacerilor și investițiilor tale.

03

Asistență Completă

Suntem alături de clienți în fiecare etapă, de la prospectarea pieței la livrarea locuinței. Pentru noi, o tranzacție finalizată este începutul unei relații de durată, confirmată de cei 20% dintre clienți care au revenit pentru noi investiții.

CE NE DIFERENȚIAZĂ?

Expertiza construită în timp

Profesioniști cu peste două decenii de experiență în real estate și în relația directă cu clienții.

Cunoașterea profundă a produsului

Lucrăm exclusiv cu proiectele Impact Developer & Contractor — perspectivă completă, de la concept la livrare.

Abordare integrată

Un singur punct de contact pentru consultanță, vânzare și finanțare — fără birocrație inutilă.

Relația umană și transparentă

Credem în dialog, nu în vânzare. În încredere, nu în presiune.

Parte dintr-un grup cu viziune

Apartenență la un brand care a modelat piața imobiliară și a ridicat standardul locuirii urbane.

Expertiza construită în timp

Profesioniști cu peste două decenii de experiență în real estate și în relația directă cu clienții.

Cunoașterea profundă a produsului

Lucrăm exclusiv cu proiectele Impact Developer & Contractor — perspectivă completă, de la concept la livrare.

Abordare integrată

Un singur punct de contact pentru consultanță, vânzare și finanțare — fără birocrație inutilă.

Relația umană și transparentă

Credem în dialog, nu în vânzare. În încredere, nu în presiune.

Parte dintr-un grup cu viziune

Apartenență la un brand care a modelat piața imobiliară și a ridicat standardul locuirii urbane.

ECHIPA EXECUTIVĂ

ECHIPA NOASTRĂ

O echipă unită prin valori comune: profesionalism, integritate și dorința de a livra excelență.

Fiecare membru aduce în Impact Finance & Sales propria sa expertiză în vânzări rezidențiale, management, finanțare sau relații cu clienții, contribuind la o cultură bazată pe încredere și performanță.

Credem în colaborare, în dezvoltare continuă și în responsabilitatea de a ghida oameni către decizii sigure.

„Pentru noi, rezultatele se măsoară în satisfacția celor care aleg să facă parte din comunitățile Impact.”
GREENFIELD ARIA VERDI

Ionuț Panduru

Expert Vânzări

0729 100 242
GREENFIELD ARIA VERDI

Beatrice Popescu

Expert Vânzări

0729 100 209
GREENFIELD ARIA VERDI

Denisa Roth

Expert Vânzări

0729 100 585
GREENFIELD ARIA VERDI

Livia Marin

Expert Vânzări

0729 100 221
GREENFIELD ARIA VERDI

Roxana Ene

Expert Vânzări

0729 100 164
GREENFIELD ARIA VERDI

George Mocanu

Expert Vânzări

0729 100 138
BOREAL PLUS

Filiz Ismail

Expert Vânzări

0747 100 341
BOREAL PLUS

Elena Neagu

Expert Vânzări

0729 100 577

PROIECTE DE IMPACT

Investiţii cu Impact. Proprietăți sigure, randamente reale.

Aria Verdi

Rafinamentul urban redefinit

Vezi apartamente

Greenfield Residence

Cartierul îmbrățișat de pădure

Vezi apartamente

Boreal Plus

Pentru altfel de constănțeni

Vezi apartamente

Luxuria Residence

Un parc între parcuri

Vezi apartamente
STRATEGIE INVESTIȚII

INVESTIȚII

Strategia grupului IMPACT

În perioada 2026–2034, grupul IMPACT intenționează să dezvolte peste 7.870 de locuințe, însumând o suprafață construită de peste 892.000 mp și o valoare brută de dezvoltare estimată la 1,61 miliarde de euro.

Strategia de creștere include extinderea proiectelor emblematice Greenfield Băneasa și Boreal Plus, precum și lansarea unor noi repere urbane: Aria Verdi și Greenfield West în București. Toate proiectele respectă standardele nZEB și BREEAM Excellent.

7.870 locuințe planificate
892K m² suprafață construită
1,61 Mld € valoare brută de dezvoltare
AVANTAJE PARTENERIAT

Produse bancare competitive

Acces prioritar la cele mai bune oferte de finanțare de pe piață prin parteneriatele noastre active.

Discounturi de portofoliu

Condiții personalizate pentru investitorii cu portofolii multiple, adaptate profilului tău specific.

Finanțare corporate sau mixtă

Soluții adaptate atât pentru persoane fizice cât și juridice, cu flexibilitate maximă în structurare.

Simulări avansate YIELD

Analize de randament personalizate bazate pe date reale de piață și proiecții actualizate continuu.

Suport juridic și fiscal

Echipă de experți alături de tine la fiecare etapă, de la documentație la optimizare fiscală.

Cum funcționează procesul de investiție

1
Alegerea proiectului

discutăm obiectivul tău investițional (rezidențial / comercial)

2
Simulare financiară

calculăm randamentul estimat și planul de plată

3
Finanțare personalizată

credit, leasing sau plată eșalonată

4
Achiziție și predare

suport complet până la semnare și predare

5
Administrare și profit

te asistăm în închiriere și gestionare ulterioară

De ce să investești în proprietățile IMPACT

Experiență, încredere și randamente stabile.

Cu peste 30 de ani de experiență în dezvoltare imobiliară, Impact Developer & Contractor construiește comunități sustenabile mari. Impact Finance & Sales te sprijină în fiecare pas al procesului investițional – de la selecția unității până la evaluarea randamentului și gestionarea ulterioară.

Avantaje cheie

Proiecte strategice

Poziționate excelent în cele mai dinamice zone din România.

Potențial solid

O creștere constantă și susținută a valorii proprietății în timp.

Randamente sigure

Generare de venituri pasive competitive prin închiriere continuă.

Calitate certificată

Construcție premium garantată și eficiență energetică ridicată.

Partener unic

Suport complet: de la achiziție, până la finanțare și administrare.

ALEGE TIPUL DE INVESTIȚIE POTRIVIT PROFILULUI TĂU

Investiții rezidențiale

Pentru cei care vor stabilitate, randament și o valoare în creștere constantă.

Investește într-un apartament într-un cartier dezvoltat integral – cu infrastructură, spații verzi și facilități de proximitate.

Beneficii:
  • Lichiditate bună pe piață
  • Cerere constantă de închiriere
  • Creștere naturală a valorii unităților în timp
Vezi proiecte

Investiții comerciale

Pentru antreprenori sau investitori care caută venituri stabile din chirii.

Unitățile comerciale din Greenfield Plaza, Boreal Plus și Aria Verdi oferă vizibilitate, trafic constant și chiriași de calitate. De la cafenele și restaurante la servicii medicale, retail sau birouri mici, proprietățile comerciale Impact oferă randamente solide și management facil.

Beneficii:
  • Contracte de închiriere pe termen lung
  • Chiriași ancorați (Mega Image, HelpNet, Pepco etc.)
  • Zone cu densitate ridicată și trafic pietonal constant
  • Sprijin pentru obținere finanțare
Vezi proiecte

Randament & Oportunități

Investiția imobiliară - un activ care lucrează pentru tine

6-8% pe an

Randamente medii pentru apartamentele noi Impact, cu potențial suplimentar de creștere a valorii cu 10–20% în următorii ani.

> 8-10% pe an

În cazul unităților comerciale, randamentele pot depăși 8–10% anual, în funcție de chiriași și durată contractuală.

Te sprijinim cu consultanță financiară, analiză de rentabilitate și suport post-achiziție.

Solicită analiza ta de randament

FINANȚARE

Finanțare adaptată profilului tău

Persoane fizice. Persoane juridice. Investitori.

O singură echipă care transformă procesul de finanțare într-o experiență clară și predictibilă.

Indiferent de forma în care alegi să investești într-o proprietate, ai alături o echipă de consultanți specializați în soluții financiare personalizate, rapiditate în răspuns și parteneriate solide cu principalele bănci din România.

Credem în decizii informate și parteneriate pe termen lung. De aceea, finanțarea nu e doar o etapă. E începutul unui drum bine ales.

Cere o ofertă personalizată globală
ARIA VERDI GREENFIELD BOREAL PLUS

Diana Cioată

Consultant Financiar

0729 100 969
Peste 1.100 Credite Acordate
Peste 70 MIL. € Valoare Finanțată

Parte din grupul IMPACT

Acces direct la expertiza și stabilitatea celui mai important dezvoltator imobiliar din România.

Experiență de un deceniu

O istorie solidă în facilitarea finanțărilor imobiliare, cu o rată ridicată de succes în aprobare.

Parteneriate Active

Colaborăm cu toate instituțiile financiare majore pentru a obține cele mai bune condiții de piață.

Soluții Personalizate

Fiecare dosar este analizat individual pentru a găsi structura optimă de finanțare sau leasing.

Costuri ZERO

Transparență totală: Consultanța noastră este gratuită pentru toți clienții care aleg să investească.

Consultanță Umană

Fără algoritmi reci. Discuți cu experți reali care înțeleg contextul tău financiar specific.

SOLUȚII

ALEGE SOLUȚIA DE FINANȚARE POTRIVITĂ

Persoane fizice

Consultanță completă, de la primele întrebări până la semnarea contractului.

Lucrăm cu toate băncile majore din România și îți propunem cea mai potrivită soluție pentru situația ta financiară – un proces fără complicații, adaptat nevoilor tale de locuire.

Beneficii:
  • Analiză de pre-eligibilitate în 24–48h
  • Comparație transparentă între ofertele bancare
  • Credite ipotecare cu dobândă fixă sau variabilă
  • Finanțare pentru rezidenți din România sau străinătate
Află dacă ești eligibil

Persoane juridice

Achiziții imobiliare strategice pe firmă. Pentru antreprenorii vizionari.

Optimizăm costurile și creăm valoare în patrimoniul companiei tale prin soluții de finanțare și leasing imobiliar calibrate pentru stabilitatea afacerii tale pe termen lung.

Beneficii:
  • Analiză fiscală și documentație bancară completă
  • Soluții de leasing imobiliar și finanțare business
  • Optimizare fiscală pentru achiziții comerciale
  • Parteneriat activ între bancă, dezvoltator și client
Solicită o discuție corporate
GHIDUL NOSTRU
Ghid Antreprenor Impact
Resursă Gratuită

Ghid pentru antreprenori

Care sunt avantajele achiziționării unui apartament pe firmă?

Un ghid fiscal și investițional complet dedicat persoanelor juridice, creat de experții noștri financiari.

1/5 din clienții noștri sunt persoane juridice. Alătură-te sutelor de antreprenori care investesc inteligent!

Descarcă Ghidul Antreprenorului

Întrebări esențiale la care găsești răspunsuri în ghid:

  • Deducerea TVA-ului la achiziție pe firmă
  • Apartamentul ca locuință de serviciu
  • Codurile CAEN necesare pentru achiziție
  • Înregistrarea ca activ în contabilitate
  • Amortizarea acestui tip de activ
  • Ce cheltuieli ulterioare pot fi deduse
  • Limite și riscuri fiscale (mobilier, echipament)
  • Influența asupra profitului și dividendelor
  • Revânzarea sau transferul în proprietate personală
  • Obligațiile fiscale la vânzarea viitoare
  • Avantaje față de achiziția pe persoană fizică
  • Opțiuni de finanțare disponibile
  • Leasingul imobiliar și avantajele sale
  • Randamentul investiției și optimizarea lui
  • Avantaje competitive vs alte investiții

Hai să aducem planurile tale la realitate

„Pentru noi, rezultatele se măsoară în satisfacția celor care aleg să facă parte din comunitățile Impact.”

Contactează-ne pentru o simulare de randament personalizată sau pentru a programa o vizionare. Fără costuri. Fără obligații. Doar soluții clare.

Aria Verdi
0729 100 000
Greenfield Băneasa
0729 100 003
Boreal Plus
0735 509 700